Novo Centro Habitacional de Celas

Desenvolvido no âmbito de Projeto III, o Novo Centro Habitacional de Celas propõe a requalificação urbana do antigo Hospital Pediátrico, um conjunto de forte valor histórico e simbólico situado junto ao Mosteiro de Celas. A intervenção responde à fragmentação do recinto e à indefinição das frentes urbanas a este e sudeste, reconstruindo a continuidade entre o antigo complexo hospitalar, a cidade e o património envolvente.

O edifício principal é reabilitado para acolher 30 habitações T1 e T2, destinadas a cerca de 70 a 100 residentes, complementadas por espaços de coworking e salas de convívio. Em redor deste núcleo, novos volumes definem os limites urbanos e integram mercado e comércio local, um centro de saúde mental da Universidade de Coimbra, creche, centro de dia e centro de artes. A diversidade programática transforma o recinto num polo ativo, inclusivo e intergeracional.

A organização habitacional adapta-se à estrutura existente e preserva o corredor central como elemento identitário. No piso térreo, galerias laterais aproximam as habitações do espaço público; no primeiro piso, o corredor retoma a função de eixo de distribuição; no último, apartamentos T2 duplex ocupam o volume da nova cobertura de zinco. Esta nova camada mantém legível a intervenção contemporânea sem apagar a memória do edifício.

Sobre o corredor central, um vão zenital operável em policarbonato assegura luz natural e regula passivamente o ambiente interior. No verão, a abertura das claraboias promove a extração do ar quente e, em conjunto com as janelas das habitações, favorece a ventilação cruzada. No inverno, o sistema permanece fechado, aproveitando os ganhos solares e reduzindo as perdas térmicas. A estratégia, informada pelo projeto La Borda, é reinterpretada de acordo com a pré-existência e com o novo programa coletivo.

Percursos pedonais contínuos ligam todos os edifícios através de zonas de estadia, sombra e vegetação. Pavimentos permeáveis apoiam a gestão da água pluvial e contribuem para o conforto térmico, enquanto a implantação valoriza a topografia e as vistas para o Mosteiro de Celas. Mais do que reabilitar um edifício, a proposta restitui este lugar à comunidade e articula memória, habitação e vida urbana contemporânea.